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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita a Milano in zona Centro Direzionale a 1.550.000 € (cod.64a7796b)
Secondo Caasa, per l'ufficio a Milano in zona Centro Direzionale, la richiesta di 1.550.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato vicino a Via Mauro Macchi nella zona OMI C15, è proposto in vendita a
1.550.000 € per una
superficie commerciale di
320 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4843 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.692 €/m² e
5.241 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (STAZIONE CENTRALE VIALE STELVIO) per uffici (da 4.880 €/m² a 8.030 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'ufficio o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
uffici in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Centro Direzionale è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (Centro Direzionale pressi Via Mauro Macchi) è pari a
6.040 €/m², molto vicina ai valori della zona Brera che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,34%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in vendita a Milano in zona Centro Direzionale
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Milano Ripa Ticinese
DESCRIZIONE
Ufficio - PRESTIGIOSO UFFICIO MM CENTRALE Proponiamo un bellissimo ufficio/Showroom in Via Mauro Macchi 67 a due passi dalla stazione centrale di Milano. L'immobile ha circa 320MQ con due ingressi, un ingresso
