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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Lambrate a 350.000 € (cod.64a74ad7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano in zona Lambrate, la richiesta di 350.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Caduti in Missione di Pace nella zona OMI D13, è proposto in vendita a
350.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4375 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.157 €/m² e
5.466 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LAMBRATE, RUBATTINO, ROMBON) per appartamenti (da 4.010 €/m² a 5.655 €/m²) e per trivani (da 3.780 €/m² a 5.445 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre nella zona di Lambrate è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lambrate pressi Via Caduti in Missione di Pace) è pari a
4.800 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona Lambrate
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
KERS IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina con terrazza con termocondizionamento di nuova costruzione con giardino da ristrutturare
CADUTI IN MISIONE DI PACE – VENDESI, SECONDO PIANO AFFACCIO INTERNO, APPARTAMENTO TRILOCALE IN COSTRUZIONE CON CANTINA E TERRAZZO. In contesto SIGNORILE di nuova realizzazione in fase di costruzione (consegna prevista per fine ottobre 2025) Kers Immobiliare propone in vendita appartamento trilocale BIESPOSTO. L'immobile sito in un palazzo attualmente in costruzione secondo gli standard più moderni: ampi spazi comuni, servizio di portineria e giardino privato condominiale interno all'edificio. L'appartamento si compone da: ingresso su living con portafinestra che dà accesso ad un ampio terrazzo vivibile di circa 10mq e cucina a vista, camera da letto matrimoniale con bagno finestrato completo di sanitari e box doccia, zona lavanderia arredata con mobili su misura e camera singola. L'immobile verrà venduto con una nuovissima cucina su misura (Veneta Cucine) accessoriata con tutti i principali elettrodomestici di maca Samsung: forno, lavastoviglie, piano cottura a induzione e frigorifero. Completano la proprietà una cantina raggiungibile comodamente con gli ascensori. Appartamento dotato di infissi a doppio taglio termico in PVC, tapparelle motorizzate, rifiniture a parquet, riscaldamento e raffrescamento canalizzati a fancoil, videocitofono. in fase di determinazione. Appuntamento direttamente in ufficio per tutte le informazioni. CODICE ANNUNCIO: 25/034 Caduti In Missione Di Pace Le informazioni della presente scheda sono puramente indicative e non costituiscono condizioni contrattuali. Gli incarichi Kers Immobiliare sono proposti attraverso l'esclusiva formula "Acquisto Sicuro" a maggior garanzia dei clienti acquirenti. Per qualsiasi consulenza immobiliare contatti uno dei nostri Brokers. KERS Immobiliare è aperta alle collaborazioni con altri Agenti e Agenzie attraverso la sottoscrizione del Patto di Collaborazione e Trasparenza e Codice Etico Kers Immobiliare sta cercando per la propria clientela immobili di diversa tipologia, anche da ristrutturare. Ci contatti per una consulenza immobiliare gratuita […]
