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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Maggiolina a 440.000 € (cod.64a747c1)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Maggiolina, la richiesta di 440.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D36, è proposto in vendita a
440.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5176 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.922 €/m² e
6.258 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MAGGIOLINA, PARCO TROTTER, LEONCAVALLO) per appartamenti (da 4.300 €/m² a 6.265 €/m²) e per bivani (da 4.235 €/m² a 6.350 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre nella zona di Maggiolina è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Maggiolina) è pari a
5.405 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona Maggiolina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Stilecasa - Agenzia Di Milano
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con posto auto con riscaldamento autonomo
All'interno del prestigioso complesso ART BUILDING proponiamo splendido appartamento di 2 locali completamente arredato. L’immobile è composto da un luminoso soggiorno con cucina a vista, ampia camera da letto matrimoniale con cabina armadio, bagno moderno e un ampio spazio esterno di 78 mq. La classe energetica di riferimento è A1, l’impianto elettrico è dotato di tecnologia domotica, tapparelle elettriche, impianto d’allarme interno e perimetrale, climatizzazione e riscaldamento autonomo, zanzariere di alta qualità su ogni infisso. L'arredamento è studiato con cura ed è fornito di ogni comfort. L'immobile è sito in un palazzo di otto piani alle porte del centro di Milano (zona Greco) realizzato con le più moderne tecniche costruttive. A disposizione dei residenti anche una palestra attrezzata, sala meeting e servizio di portineria full time. Il contesto è arricchito da sculture di artisti di fama internazionale e dipinti di pittori contemporanei. Ci troviamo a pochi minuti dai principali collegamenti, linee metropolitane MM5 ISTRIA e MM3 SONDRIO, e i bus 43, 81 e 87. L'acquisto dell'immobile è abbinato al posto auto esterno in vendita a Euro 15.000,00
