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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Solari a 1.720.000 € (cod.64a6fd6a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano in zona Solari, la richiesta di 1.720.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Giacomo Boni nella zona OMI C17, è proposto in vendita a
1.720.000 € per una
superficie commerciale di
184 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
9347 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
7.218 €/m² e
7.728 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEMPIONE, PAGANO, WASHINGTON) per appartamenti (da 5.400 €/m² a 8.090 €/m²) e per case indipendenti (da 5.330 €/m² a 8.175 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre nella zona di Solari è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Solari pressi Via Giacomo Boni) è pari a
6.705 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona Solari
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Appartamento plurilocale in vendita a milano
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Appartamento plurilocale in vendita a milano
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Appartamento plurilocale in vendita a milano
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Appartamento plurilocale in vendita a milano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GIORGIO CUTUGNO & PARTNERS REAL ESTATE
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con terrazza di recente costruzione con balcone con ascensore con cucina abitabile
Eleganza Milanese, ambienti generosi e terrazzo vivibile in una delle vie più esclusive della zona Washington. In via Giacomo Boni, angolo riservato e residenziale a due passi da via Washington e dalla nuova fermata M4 ?California?, proponiamo un appartamento unico per ampiezza, luminosità e charme architettonico. Un?abitazione pensata per chi cerca spazi veri, finiture autentiche e un indirizzo che parla di qualità della vita. Posto al quinto piano di uno stabile signorile con ascensore, l?appartamento sviluppa 184?m² dall?impianto classico e razionale. L?ingresso introduce all?ampio soggiorno doppio, con tripla finestratura e affaccio su un terrazzo profondo e ben sfruttabile. La cucina abitabile, servita da balcone, si collega alla zona di servizio con studio e bagno. La zona notte ospita tre camere matrimoniali, di cui una con bagno privato, oltre a un secondo servizio finestrato. Materiali originali di pregio - marmo, parquet, finiture artigianali - raccontano l?eleganza solida delle costruzioni anni ?60. Doppia esposizione, altezze importanti, ambienti ben distribuiti e un?eccellente luminosità naturale completano un immobile raro sul mercato. Scheda tecnica Piano 5° con ascensore · Superficie: 184?m² Ingresso, soggiorno doppio, cucina abitabile, 3 camere, studio, 3 bagni Terrazzo vivibile, balcone, doppia esposizione Cantina di pertinenza · Possibilità box Finiture originali. Una casa importante, in un contesto riservato, elegante e perfettamente servito, pensata per chi cerca una soluzione di pregio nel cuore pulsante di Milano, senza rinunciare alla tranquillità e alla qualità degli spazi. Soluzione ideale per chi desidera vivere o investire in una delle zone più strategiche, centrali e prestigiose della città , a pochi passi da ogni servizio, dalla metro e dal meglio della vita milanese. Per info 393-9558969 info@edilproposte.it E se avete un immobile da vendere, pensiamo noi a tutto: valutazione, vendita e gestione delle pratiche, per un servizio completo e senza pensieri! Un?opportunit[…]
