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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona San Vittore a 1.720.000 € (cod.64a6fd6a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona San Vittore, la richiesta di 1.720.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Giacomo Boni nella zona OMI C17, è proposto in vendita a
1.720.000 € per una
superficie commerciale di
184 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
9347 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
7.006 €/m² e
7.504 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEMPIONE, PAGANO, WASHINGTON) per appartamenti (da 6.380 €/m² a 10.000 €/m²) e per case indipendenti (da 6.795 €/m² a 10.235 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre la zona di San Vittore risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Vittore pressi Via Giacomo Boni) è pari a
8.180 €/m², molto vicina ai valori della zona Brera che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona San Vittore
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Appartamento plurilocale in vendita a milano
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Appartamento plurilocale in vendita a milano
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Appartamento plurilocale in vendita a milano
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Appartamento plurilocale in vendita a milano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GIORGIO CUTUGNO & PARTNERS REAL ESTATE
DESCRIZIONE
con cantina con terrazza con balcone con ascensore con cucina abitabile
Eleganza Milanese, ambienti generosi e terrazzo vivibile in una delle vie più esclusive della zona Washington. In via Giacomo Boni, angolo riservato e residenziale a due passi da via Washington e dalla nuova fermata M4 ?California?, proponiamo un appartamento unico per ampiezza, luminosità e charme architettonico. Un?abitazione pensata per chi cerca spazi veri, finiture autentiche e un indirizzo che parla di qualità della vita. Posto al quinto piano di uno stabile signorile con ascensore, l?appartamento sviluppa 184?m² dall?impianto classico e razionale. L?ingresso introduce all?ampio soggiorno doppio, con tripla finestratura e affaccio su un terrazzo profondo e ben sfruttabile. La cucina abitabile, servita da balcone, si collega alla zona di servizio con studio e bagno. La zona notte ospita tre camere matrimoniali, di cui una con bagno privato, oltre a un secondo servizio finestrato. Materiali originali di pregio - marmo, parquet, finiture artigianali - raccontano l?eleganza solida delle costruzioni anni ?60. Doppia esposizione, altezze importanti, ambienti ben distribuiti e un?eccellente luminosità naturale completano un immobile raro sul mercato. Scheda tecnica Piano 5° con ascensore · Superficie: 184?m² Ingresso, soggiorno doppio, cucina abitabile, 3 camere, studio, 3 bagni Terrazzo vivibile, balcone, doppia esposizione Cantina di pertinenza · Possibilità box Finiture originali. Una casa importante, in un contesto riservato, elegante e perfettamente servito, pensata per chi cerca una soluzione di pregio nel cuore pulsante di Milano, senza rinunciare alla tranquillità e alla qualità degli spazi. Soluzione ideale per chi desidera vivere o investire in una delle zone più strategiche, centrali e prestigiose della città , a pochi passi da ogni servizio, dalla metro e dal meglio della vita milanese. Per info 393-9558969 info@edilproposte.it E se avete un immobile da vendere, pensiamo noi a tutto: valutazione, vendita e gestione delle pratiche, per un servizio completo e senza pensieri! Un?opportunit[…]
