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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Loreto a 439.000 € (cod.64a5d7fa)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano in zona Loreto, la richiesta di 439.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Piazzale Loreto nella zona OMI D36, è proposto in vendita a
439.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4877 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.819 €/m² e
5.190 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MAGGIOLINA, PARCO TROTTER, LEONCAVALLO) per appartamenti (da 4.495 €/m² a 6.820 €/m²) e per case indipendenti (da 4.340 €/m² a 6.570 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre nella zona di Loreto è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Loreto pressi Piazzale Loreto) è pari a
5.585 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,17%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona Loreto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE PASTEUR
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con terrazza di recente ristrutturazione di recente costruzione edificio storico con angolo cottura senza ascensore
LA TUA “OASI VISTA PARCO TROTTER” CON TERRAZZO DI 50MQ A MILANO Apri il nostro innovativo Virtual-tour per visionare l’appartamento in prima persona o contattaci per una visita guidata senza muoverti da casa! Per informazioni chiamaci o scrivici su whatsapp 344/0756012 in qualsiasi momento. Abbiamo il piacere di presentarvi nel cuore dell'oramai gettonato e ricercato quartiere NoLo, in fase di piena rivalutazione grazie al progetto "Progetto Via Padova" attualmente in corso, più precisamente in Via Padova 79, contesto d’epoca confinante col rinnovato Parco Trotter ed a pochi passi dal nuovo “Spazio Mosso” sito all’interno del Parco, spazio culturale e di ristorazione oramai al centro di numerose iniziative e manifestazioni di pubblico interesse durante tutto l’arco della giornata, nonchè a pochi passi dalle metropolitane di Pasteur e di Piazzale Loreto, appartamento al primo piano senza ascensore di 90mq commerciali (75mq interni + 50mq di terrazzo). L’immobile ha l’ingresso dall’ampio terrazzo, soggiorno con cucinotto, una cameretta, una camera da letto, un bagno finestrato ed una cantina; gode di un’ottima tranquillità favorita dall’esposizione interna sul parco “TROTTER” ed internamente si presenta in ottimo stato. Termoautonomo con spese condominiali contenute. Una cantina completa la proprietà. LIBERO AL ROGITO -CONSULENZE CREDITIZIE GRATUITE E SENZA IMPEGNO PER L’OTTENIMENTO DI MUTUI O PRESTITI A TASSI ALTAMENTE CONCORRENZIALI CON I MAGGIORI ISTITUTO DI CREDITO A LIVELLO NAZIONA-LE. -CONSULENZE ED APPUNTAMENTI GRATUITI E SENZA IMPEGNO PER PROGETTAZIONI D’INTERNI O RISTRUTTURAZIONE DELL’IMMOBILE CON POSSIBILITÀ DI DETRAZIONI FISCALI AL 50%. -DEVI SOTTOSCRIVERE UNA PROPOSTA D’ACQUISTO ED HAI DIFFICOLTÀ A CAUSA DELLA MANCANZA DELL’ASSEGNO DA LASCIARE A DEPOSITO? ATTRAVERSO LA NOSTRA STRUTTURA POTRAI TRAN-QUILLAMENTE EFFETTUARE LA PROPOSTA D’ACQUISTO EFFETTUANDO UN BONIFICO SU CONTO CORRENTE DEPOSITO. I NOSTRI ORARI LAVORATIVI SONO DAL LUNEDÌ AL SABATO DALLE 09:00 ALLE 20:00. DEVI VENDERE CASA A MILANO […]
