Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Vigentino a 238.000 € (cod.64a5c6c1)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano in zona Vigentino, la richiesta di 238.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D18, è proposto in vendita (da ABITARE AGENCY SRL) a
238.000 € per una
superficie commerciale di
49 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4857 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.382 €/m² e
5.685 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MAROCCHETTI, VIGENTINO, CHIESA ROSSA) per appartamenti (da 3.695 €/m² a 5.510 €/m²) e per monolocali (da 4.130 €/m² a 5.825 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre nella zona di Vigentino è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Vigentino) è pari a
4.600 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,17%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Milano in zona Vigentino
IMMAGINE 0
image_1.jpg
IMMAGINE 1
image_2.jpg
IMMAGINE 2
image_3.jpg
IMMAGINE 3
image_4.jpg
IMMAGINE 4
image_5.jpg
IMMAGINE 5
image_6.jpg
IMMAGINE 6
image_7.jpg
IMMAGINE 7
image_8.jpg
IMMAGINE 8
image_9.jpg
IMMAGINE 9
image_10.jpg
IMMAGINE 10
image_11.jpg
IMMAGINE 11
image_12.jpg
IMMAGINE 12
image_13.jpg
IMMAGINE 13
image_14.jpg
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza di nuova costruzione
In Monti Sabini 11 nasce un rifugio urbano dove luce, quiete e design si fondono in un’unica visione contemporanea. Come residenza o come investimento con un reddito fino all’8% è l’investimento perfetto per un mercato in continua evoluzione. Ci troviamo a Ripamonti, il nuovo cuore creativo della città, dove la cultura dialoga con l’architettura. A pochi passi: Fondazione Prada, Università Bocconi, Statale, tram, servizi, futuro. Questo monolocale pronto per essere vissuto con un magnifico terrazzo loggiato, è pensato per chi cerca bellezza, funzionalità e ispirazione. Un ambiente unico, aperto e luminoso, dove ogni dettaglio racconta un nuovo modo di abitare: sostenibile, raffinato, senza compromessi. Lo spazio dedicato alle armadiatura è ampio e ben progettato. Comfort in classe A spazi smart, finiture curate e tecnologia integrata. E la libertà di entrare subito: l’appartamento è in pronta consegna. Prenota una visita e lasciati sorprendere. Scopri di più su montisabini11.it
