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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano a 865.000 € (cod.64a503c8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano, la richiesta di 865.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Corso Genova nella zona OMI B21, è proposto in vendita (da Studio 2R Immobiliare) a
865.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7863 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
8.185 €/m² e
8.686 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PORTA TICINESE, PORTA GENOVA, VIA SAN VITTORE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,17%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con terrazza di recente ristrutturazione con balcone con ascensore
Via Cesare da Sesto 10/corso Genova ampio trilocale completamente ristrutturato con doppi servizi e balcone. L'immobile e' situato in una palazzina degli anni '50 con ascensore e servizio di portineria mezza giornata. L'appartamento e' posto al secondo piano. L'immobile e' composto da ampio disimpegno d'ingresso, soggiorno con cucina a vista e balconata, una camera da letto matrimoniale con bagno incluso e una cameretta, un secondo bagno e una zona lavanderia. L'appartamento gode di doppia esposizione La richiesta e' di €865.000. Nello stabile sono presenti cantine a partire da € 12.000 in su a seconda delle dimensioni
