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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Città Studi a 195.000 € (cod.64a4fe86)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Città Studi, la richiesta di 195.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D12, è proposto in vendita a
195.000 € per una
superficie commerciale di
35 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5571 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.396 €/m² e
5.819 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PIOLA, ARGONNE, CORSICA) per appartamenti (da 4.715 €/m² a 7.105 €/m²) e per monolocali (da 4.235 €/m² a 7.025 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Città Studi.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Città Studi) è pari a
5.870 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Minardi Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione di recente costruzione
In una delle zone più richieste di Milano, nel cuore di Città Studi, proponiamo in vendita un grazioso monolocale di 32 mq, sito al secondo piano di un tranquillo contesto civile anni '60 con servizio di portineria mezza giornata. L’immobile è stato recentemente ristrutturato con finiture moderne ed è pronto per essere abitato sin da subito
