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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Città Studi a 1.790.000 € (cod.64a4f1ea)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Città Studi, la richiesta di 1.790.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Viale Gran Sasso nella zona OMI D12, è proposto in vendita a
1.790.000 € per una
superficie commerciale di
270 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6629 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.249 €/m² e
5.672 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PIOLA, ARGONNE, CORSICA) per appartamenti (da 4.665 €/m² a 7.105 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Città Studi.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Città Studi pressi Viale Gran Sasso) è pari a
5.865 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona Città Studi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SANTAMARTA S.r.l.
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cucina abitabile edificio storico da ristrutturare
VIALE GRAN SASSO, 35 - PIOLA, in affascinante palazzina liberty, unica nel suo genere, signorile appartamento di mq 270. L’immobile è da ristrutturare valorizzando le preziose finiture d’epoca; composto da: ampio ingresso con bow window, soggiorno triplo con sala da pranzo, cucina abitabile con camera e bagno di servizio, 5 camere e doppi servizi. Taglio perfetto e razionale. Luminoso piano terzo con tripla esposizione e affacci gradevoli. Soluzione di grande fascino. Vivere in zona Città Studi significa essere a due passi da tutto: servizi, negozi, ristoranti, parchi, metropolitana, supermercati e numerosi istituti universitari. Posizione ideale per vivere al meglio una delle più belle zone di Milano. Cl G 00 € 1.790.000. Possibilità ampio box SANTAMARTA Immobili 02.83991110 TUTTI I NOSTRI IMMOBILI SUL SITO www.santamartaimmobili.com Nessun elemento del presente annuncio è da considerarsi elemento contrattuale
