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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Calvairate a 335.000 € (cod.64a4caa2)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Calvairate, la richiesta di 335.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Piazzale Vincenzo Cuoco nella zona OMI D16, è proposto in vendita a
335.000 € per una
superficie commerciale di
84 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3988 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.013 €/m² e
5.435 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TITO LIVIO, TERTULLIANO, LONGANESI, ORTOMERCATO) per appartamenti (da 4.595 €/m² a 7.500 €/m²) e per trivani (da 4.475 €/m² a 7.280 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre la zona di Calvairate risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Calvairate pressi Piazzale Vincenzo Cuoco) è pari a
5.745 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
D.G.P. Immobiliare
DESCRIZIONE
con giardino
Ampio trilocale immerso nel verde! Adiacenze Piazzale Cuoco, in contesto residenziale immerso nel verde dell'ampio giardino condominiale, proponiamo in vendita LIBERO AL ROGITO comodo trilocale di 84 mq catastali ben distribuiti. L'immobile, che si contraddistingue per la luminosità e l'estrema tranquillità, oltre a godere del bellissimo giardino comune, offre un affaccio esclusivo sul parco pubblico adiacente, e resta pertanto ben distanziato dalla strada
