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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Gorla a 139.000 € (cod.64a4c0f2)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano in zona Gorla, la richiesta di 139.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Privata Astico nella zona OMI D35, è proposto in vendita (da Progetti - Soluzioni Immobiliari) a
139.000 € per una
superficie commerciale di
41 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3390 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.926 €/m² e
4.265 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MONZA, CRESCENZAGO, GORLA, QUARTIERE ADRIANO) per appartamenti (da 3.240 €/m² a 4.835 €/m²) e per bivani (da 3.275 €/m² a 5.035 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre la zona di Gorla risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Gorla pressi Via Privata Astico) è pari a
4.125 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Progetti - Soluzioni Immobiliari
VIA DANTE ALIGHIERI 171, Sesto San Giovanni (MI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione con balcone con giardino
Via Astico – FACCIATE ESTERNE E BALCONI IN COMPLETA RISTRUTTURAZIONE – Proponiamo in vendita soluzione di due locali adeguabile in stile loft, con doppia esposizione ed accesso autonomo all’interno del giardino condominiale; ideale come investimento. L’immobile è in discreto stato, con il bagno finestrato. Ubicato in un contesto tenuto bene nelle parti comuni e dotato di cantina
