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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Lorenteggio a 310.000 € (cod.64a49dcf)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Lorenteggio, la richiesta di 310.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Cascina Corba nella zona OMI D25, è proposto in vendita a
310.000 € per una
superficie commerciale di
78 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3974 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.954 €/m² e
4.234 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LORENTEGGIO, INGANNI, BISCEGLIE, SAN CARLO B.) per appartamenti (da 3.425 €/m² a 5.195 €/m²) e per trivani (da 3.395 €/m² a 5.200 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre la zona di Lorenteggio risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lorenteggio pressi Via Cascina Corba) è pari a
4.475 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona Lorenteggio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnorete: AMMA INGANNI SRL - Tecnorete
DESCRIZIONE
con cantina con terrazza con balcone con cucina abitabile
VIA CASCINA CORBA - INGANNI Si propone in vendita spazioso trilocale situato in contesto residenziale, in una delle vie più ambite della zona Inganni a Milano, tra le linee MM1 e la nuova MM4, circondatata da servizi di prima necessità e scuole. L'immobile è così composto: ingresso in disimpegno, soggiorno ampio con accesso diretto al primo balcone, cucina abitabile, sala da pranzo spaziosa con accesso al secondo balcone, camera da letto e bagno. Questa soluzione si presenta molto luminosa grazie alla triplice esposizione SUD-EST-OVEST. Grazie alle finestre in alluminio doppio vetro di ultima generazione, si garantisce il comfort termico e acustico; il sistema di climatizzazione assicura benessere in ogni stagione. Completa la soluzione una cantina di pertinenza. Le visite sono gradite previo appuntamento telefonico. Le informazioni contenute nel presente annuncio non constituiscono elemento contrattuale. Presso la nostra agenzia Tecnorete è possibile su richiesta, grazie ai nostri partner Kìron, ricevere GRATIS una consulenza ed accedere ad un'ampia e diversificata gamma di prodotti creditizi come MUTUI, PRESTITI PERSONALI ed ASSICURAZIONI. Potrai trovare soluzioni alle tue necessità di reperimento del finanziamento o della polizza assicurativa più adatta alle tue esigenze attraverso una consulenza personalizzata in grado di offrire risposte efficaci e costruite su misura per te. Per maggiori info e per appuntamenti, contattaci telefonicamente. Orari di apertura: lunedì - venerdì: 9:00 - 20:00; sabato: 9:00 - 14:00 OGNI AGENZIA HA UN PROPRIO TITOLARE ED È AUTONOMA
