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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Corvetto a 195.000 € (cod.64a49d3f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano in zona Corvetto, la richiesta di 195.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Viale Omero nella zona OMI D18, è proposto in vendita (da Affiliato Tecnocasa: PROGETTO MILANO BCS S.R.L.) a
195.000 € per una
superficie commerciale di
52 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3750 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.848 €/m² e
4.144 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MAROCCHETTI, VIGENTINO, CHIESA ROSSA) per appartamenti (da 3.685 €/m² a 5.710 €/m²) e per bivani (da 3.765 €/m² a 5.730 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre nella zona di Corvetto è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Corvetto pressi Viale Omero) è pari a
4.525 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: PROGETTO MILANO BCS S.R.L.
VIA BRUNO CASSINARI 5, Milano (MI)
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con terrazza di recente costruzione con balcone con ascensore da ristrutturare
VIALE OMERO 5, BILOCALE CON DUE BALCONI In stabile civile con ascensore, proponiamo in vendita bilocale da ristrutturare situato al primo piano di una palazzina in Viale Omero 5. Il condominio è stato recentemente ristrutturato con Superbonus 110. L'appartamento è così composto: Ingresso Soggiorno con accesso a balcone Cucina separata Bagno finestrato Camera matrimoniale con secondo balcone Completa la proprietà cantina di pertinenza
