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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Bovisasca a 159.000 € (cod.64a48b05)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano in zona Bovisasca, la richiesta di 159.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D32, è proposto in vendita (da Affiliato Tecnocasa: STUDIO COMASINA S.A.S.) a
159.000 € per una
superficie commerciale di
43 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3697 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.995 €/m² e
4.296 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BOVISASCA, AFFORI, P. ROSSI , COMASINA) per appartamenti (da 2.655 €/m² a 4.205 €/m²) e per bivani (da 2.640 €/m² a 4.315 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre la zona di Bovisasca risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bovisasca) è pari a
3.280 €/m², di poco superiore al valore della zona Quartiere degli Olmi che è la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO COMASINA S.A.S.
via Alessandro Litta Modignani, 5, Milano (MI)
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con ascensore di nuova costruzione
A BREVE RIQUALIFICAZIONE ENERGETICA E RINNOVAMENTO DELLE PARTI COMUNI In stabile di recente costruzione, a circa 20 minuti a piedi dalla stazione e dalla M3 di 'Affori FN' e ben fornito da tutti i servizi e dalle linee di superficie, proponiamo appartamento di due locali sito al secondo piano con ascensore, in stabile di quattro totali
