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L'Opinione di Caasa® per il monolocale in vendita a Milano in zona Città Studi a 180.000 € (cod.64a4795c)
Secondo Caasa, per il monolocale in vendita a Milano in zona Città Studi, la richiesta di 180.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il monolocale, situato nei pressi di Viale dei Mille nella zona OMI D12, è proposto in vendita (da GenesiCase) a
180.000 € per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4500 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.090 €/m² e
5.570 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PIOLA, ARGONNE, CORSICA) per monolocali (da 4.160 €/m² a 6.880 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F). Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
monolocali in vendita (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Dergano, ma anche la zona di Città Studi è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge il monolocale (Città Studi pressi Viale dei Mille) è pari a
5.425 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per monolocali in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per monolocali in vendita sono
in leggero aumento (+2,81%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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monolocale in vendita a Milano in zona Città Studi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con cortile
In una delle zone più vive e ricercate di Milano, nel cuore di Città Studi, proponiamo in vendita un negozio con vetrina su strada situato al civico 70 di Viale dei Mille, arteria di forte passaggio pedonale e veicolare, perfettamente servita da mezzi pubblici e ricca di attività di quartiere. L’immobile, collocato al piano terra di uno stabile d’epoca con servizio di portineria, è attualmente in buone condizioni e si presta a molteplici destinazioni commerciali (ad eccezione di quelle che richiedono canna fumaria). Ad oggi adibito a frutteria, si distingue per la sua visibilità e per l’ottima distribuzione degli spazi: ambiente principale con vetrina affacciata direttamente su strada, soppalco utile come magazzino, retro negozio, bagno interno e un secondo accesso dal cortile condominiale. Il negozio è già dotato di impianto di climatizzazione, riscaldamento centralizzato e saracinesche elettriche, caratteristiche che lo rendono immediatamente operativo e funzionale. Un investimento ideale per chi cerca una soluzione pronta all’uso in una delle vie più apprezzate della zona. Per maggiori informazioni e per fissare una visita chiamaci o mandaci un messaggio su WhatsApp al numero 3454530259 indicando il cognome e il riferimento dell'annuncio. Oppure contatta la nostra agenzia : GenesiCase Via Fucini 20, Milano Tel. 3454530259 Mail: info@genesicase.it Se vuoi saperne
