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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano a 370.000 € (cod.64a45dac)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano, la richiesta di 370.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Luigi Sordello nella zona OMI D37, è proposto in vendita a
370.000 € per una
superficie commerciale di
77 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4805 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.520 €/m² e
3.780 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FORLANINI, MECENATE, PONTE LAMBRO). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gruppo immobiliare Manzo
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con cortile
Il Gruppo Immobiliare Manzo propone in vendita un trilocale di circa 77 mq, in Via Luigi Sordello, 10. L’immobile è situato all’interno di un condominio edificato nei primi anni ’60, che si presenta in buone condizioni grazie a una costante manutenzione nel tempo. L’appartamento è composto da ingresso, soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale, cameretta e bagno finestrato. Un balcone affaccia sul silenzioso e verde cortile interno, regalando tranquillità e luminosità agli ambienti
