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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Città Studi a 390.000 € (cod.64a418bb)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Città Studi, la richiesta di 390.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Viale Gran Sasso nella zona OMI D12, è proposto in vendita (da Cavagni Alberto Immobiliare) a
390.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5200 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.204 €/m² e
5.637 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PIOLA, ARGONNE, CORSICA) per appartamenti (da 4.725 €/m² a 7.070 €/m²) e per trivani (da 4.710 €/m² a 7.080 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Città Studi.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Città Studi pressi Viale Gran Sasso) è pari a
5.860 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona Città Studi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con balcone di recente costruzione con angolo cottura da ristrutturare senza ascensore
Nel cuore di Milano, situato nel rinomato Palazzo Gran Sasso, recentemente ristrutturato, all'incrocio fra via Gran Sasso e Viale Abruzzi, a pochi passi dalla metropolitana e a soli 30 minuti a piedi dal centro di Milano proponiamo al terzo piano senza ascensore: Trilocale composto da ingresso , due camere, bagno , soggiorno con cucina a vista, balcone. La doppia esposizione offre una luminosità ottimale, oltre ai soffitti alti che aumentano la signorilità dell'immobile. L'appartamento e' da ristrutturare permettendo così opportunità di personalizzare al meglio l'immobile, ed i recenti interventi di efficientamento dello stabile, Rifacimento del cappotto interno , garantiscono un isolamento termico ottimale ed un risparmio di spese condominiali da non sottovalutare La zona e' sicuramente un grande punto a favore, tenendo presente il Progetto di Riqualificazione di Piazzale Loreto, che include anche la trasformazione in una piazza verde con percorsi pedonali e ciclabili e Nuovi spazi pubblici e servizi che valorizzeranno ulteriormente l'area. Per visite ed informazioni rivolgersi a Alberto Cavagni Immobiliare 338-3099033
