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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Cadorna a 1.650.000 € (cod.64a41597)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano in zona Cadorna, la richiesta di 1.650.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Corso Magenta nella zona OMI B17, è proposto in vendita a
1.650.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
11000 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
9.217 €/m² e
9.885 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PARCO SEMPIONE, ARCO DELLA PACE, CORSO MAGENTA) per appartamenti (da 7.215 €/m² a 12.210 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre la zona di Cadorna risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cadorna pressi Corso Magenta) è pari a
9.935 €/m², molto vicina ai valori della zona Brera che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,17%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona Cadorna
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Vincenzo Monti Prestige® Think Prestige!
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione con cortile edificio storico
Rif: VINCENZO MONTI 150 - RISTRUTTURATO - MONTI - Vincenzo Monti Prestige® Tel 333.6326510 - 02.43980296 vedi tutte le ns. proposte sito vincenzomontiprestige(.it) – appartamento completamente ristrutturato. Siamo posizionati in un'importante stabile d'epoca, l'immobile ha un doppio affaccio, all'interno sull'elegante cortile del novecento. Si compone da: ingresso, soggiorno con cucina separata, camera da letto principale con bagno in suite, altre due camere, secondo bagno, ripostiglio/lavanderia, ampia cantina. Nel prezzo è inclusa la cucina completa e tutti gli arredi completi nuovi. Stucchi sui soffitti, pavimentazioni in parquet pregiato, doppi serramenti originali, L'immobile dispone di armadiature e scaffalature di design fatte su misura. Nessun lavoro da fare, Condizioni pari al nuovo. Altezza soffitti 3,50 mt. Ristrutturato da Architetto con finiture eleganti, e' rivolto ad esigente clientela. Richiesta adeguata all'indirizzo ed al fatto che viene venduto completamente arredato con un valore di arredo non scorporabile dalla richiesta totale finale. Proprieta' gia' pronta da abitare, senza alcun altra spesa da dover e da entrarci con le valigie in mano. VINCENZO MONTI Energy Division. Specializzati da oltre 24 anni nel Quadrilatero, C.so Magenta, Vincenzo Monti e nei downtown di New York, Miami, Londra e Parigi, curiamo i Vostri appartamenti con la massima attenzione che meritano. Selezioniamo immobili in vendita e locazione per i nostri gentili Clienti. Vincitori premio Capital "Best 2016 - Successi Emergenti" (Classeditori). Think Prestige! VINCENZO MONTI PRESTIGE® MILANO AGENCY MONTI - Via Vincenzo Monti 26 - 20123 Milano - MM Cadorna tel. (+39).02.463972 - fax (+39).02.43400684 - monti@vincenzomontiprestige.it MILANO Vincenzo Monti 26 • VENEZIA San Polo 2598 • NEW YORK 300 Kent Brooklyn • MIAMI South Beach 1000 5th Street • LONDON 28 Charing Cross • PARIS 100 Quai de la Rapée PRESS - Vincenzo Monti Prestige su principali Testate-Magazine: ILSOLE24ORE 13.01.25 • MILANO FINANZA 07.09.24 • CORRIER[…]
