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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Bocconi a 370.000 € (cod.64a413b9)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano in zona Bocconi, la richiesta di 370.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Viale Liguria nella zona OMI C18, è proposto in vendita a
370.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7400 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
7.377 €/m² e
7.799 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SOLARI, P.TA GENOVA, ASCANIO SFORZA) per appartamenti (da 5.180 €/m² a 8.015 €/m²) e per bivani (da 5.065 €/m² a 7.670 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre nella zona di Bocconi è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bocconi pressi Viale Liguria) è pari a
6.525 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona Bocconi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Irinich Home Solutions Srls
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza con balcone con termocondizionamento di nuova costruzione con climatizzazione
BILOCALE NUOVO IN PALAZZO D'EPOCA - U. 1. 3 Situato nel cuore del quartiere Bocconi/Navigli, nelle immediate vicinanze della metropolitana M2 e della fermata ferroviaria Tibaldi, questo appartamento è immerso in un contesto ricco di servizi, tre poli universitari e quattro parchi cittadini. Proponiamo un appartamento al primo piano di circa 50 mq, all'interno di un palazzo d'epoca in fase di completo recupero. L'immobile è composto da un soggiorno, disimpegno, camera da letto, bagno e balcone. L'appartamento presenterà finiture interne a scelta dell'acquirente, infissi in PVC con doppio vetro, riscaldamento a pavimento e raffrescamento canalizzato nel soggiorno e tramite split nella camera da letto. È inoltre prevista la predisposizione per l'impianto di antifurto. L'immobile si presta a locazione sia breve che lunga, garantendo un'ottima redditività. Consegna prevista il 30/06/2025. Per ulteriori informazioni, contattare: 3887880404 - Olga
