Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Lorenteggio a 690.000 € (cod.64a3b667)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Lorenteggio, la richiesta di 690.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Bartolomeo d'Alviano nella zona OMI D24, è proposto in vendita a
690.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4600 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.904 €/m² e
5.255 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEGESTA, ARETUSA, VESPRI SICILIANI) per appartamenti (da 3.395 €/m² a 5.365 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre nella zona di Lorenteggio è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lorenteggio pressi Via Bartolomeo d'Alviano) è pari a
4.470 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Milano in zona Lorenteggio
IMMAGINE 0
image_1.jpg
IMMAGINE 1
image_2.jpg
IMMAGINE 2
image_3.jpg
IMMAGINE 3
image_4.jpg
IMMAGINE 4
image_5.jpg
IMMAGINE 5
image_6.jpg
IMMAGINE 6
image_7.jpg
IMMAGINE 7
image_8.jpg
IMMAGINE 8
image_9.jpg
IMMAGINE 9
image_10.jpg
IMMAGINE 10
image_11.jpg
IMMAGINE 11
image_12.jpg
IMMAGINE 12
image_13.jpg
IMMAGINE 13
image_14.jpg
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnorete: T.R. CASA SRL
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con terrazza con balcone con termocondizionamento con ascensore con cucina abitabile da ristrutturare
In Via Bartolomeo D'alviano, in contesto residenziale civile con portineria mezza giornata e servito da doppio ascensore, si propone, ampio pentalocale di 150mq ca. situato al quinto piano. La soluzione è suddivisa in: ingresso con cucina abitabile con balcone e primo bagno finestrato con vasca, il disimpegno con ripostiglio in quota porta nell'ampia zona giorno composta da un doppio soggiorno con studio e doppio accesso al terrazzino con vista 3 Torri. La zona notte si compone di tre camere, di cui una con balcone , ripostiglio e secondo servizio finestrato con box doccia e vasca. L'immobile gode di doppio ingresso. Completa la soluzione cantina e solaio di pertinenza. Grazie al piano alto ed alla doppia esposizione est-ovest, l'immobile risulta molto luminoso con sole tutto il giorno. L'appartamento si presenta da ristrutturare con infissi in alluminio a doppio vetro, risulta molto silenzioso. Grazie all'ampia metratura l'appartamento si presta molto bene anche ad una diversa distribuzione degli spazzi interni, con la possibilità di una QUARTA stanza da letto. Aria condizionata autonoma, riscaldamento centralizzato. Vicino alla metropolitana MM1 'Bande Nere', vicino a tutti i servizi di prima necessità. Possibilità di box nello stabile a 35.000,00
