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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Brera a 1.160.000 € (cod.64a2bbaf)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano in zona Brera, la richiesta di 1.160.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via della Moscova nella zona OMI B18, è proposto in vendita a
1.160.000 € per una
superficie commerciale di
112 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10357 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10.721 €/m² e
11.513 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TURATI, MOSCOVA, CORSO VENEZIA) per appartamenti (da 8.095 €/m² a 13.710 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre la zona di Brera risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Brera pressi Via della Moscova) è pari a
11.345 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona Brera
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Wolf And Wolf srl
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina di recente costruzione con balcone con termocondizionamento con cucina abitabile con giardino da ristrutturare
Vista DUOMO. Nella vivace e centralissima zona di Moscova, a pochi passi da via Monte Napoleone, Brera, Piazza Gae Aulenti e Via Solferino, proponiamo in vendita luminoso e spazioso appartamento posto al sesto piano. L'appartamento gode di una bellissima vista sul Duomo e sui tetti di Milano e Internamente si trova nelle condizioni originali e necessita di ristrutturazione. Con una superficie totale di 112 metri quadrati circa, è composto da un ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, due bagni (uno con doccia e uno con vasca) ripostiglio e due balconi. Completano la proprietà una cantina e servizio di portineria., La zona è ben servita dai mezzi pubblici e da numerosi servizi e offre molteplici bar e ristoranti
