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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Quarto Oggiaro a 175.000 € (cod.64a1af81)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Quarto Oggiaro, la richiesta di 175.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Giovanni Ameglio nella zona OMI E8, è proposto in vendita (da PRONTO CASA MILANO) a
175.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3500 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.983 €/m² e
4.213 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUARTO OGGIARO, SACCO) per appartamenti (da 2.255 €/m² a 3.495 €/m²) e per bivani (da 2.495 €/m² a 3.800 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre la zona di Quarto Oggiaro risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Quarto Oggiaro pressi Via Giovanni Ameglio) è pari a
2.835 €/m², di poco superiore al valore della zona Quartiere degli Olmi che è la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,17%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona Quarto Oggiaro
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con balcone con termocondizionamento con ascensore
Appartamento bilocale in Vendita a Milano - Un'opportunità da non perdere! ** Scopri questo splendido appartamento bilocale, completamente ristrutturato, situato in una zona in forte espansione di Milano. L'immobile offre un luminoso soggiorno con cucina a vista, perfetto per momenti di convivialità. La camera da letto è accogliente e il bagno è moderno e funzionale. Non dimenticare i balconi, ideali per godere di piacevoli momenti all'aperto. L'appartamento si trova al primo piano di un edificio dotato di ascensore, in un contesto di totale ristrutturazione delle parti comuni. La garantisce un buon livello di efficienza energetica, mentre l'aria condizionata e il riscaldamento a pavimento assicurano comfort durante tutto l'anno. La posizione è strategica: a pochi passi dal passante ferroviario di Milano Certosa e ben collegato con i tram 1 e 12. La vicinanza alla Fiera di Milano, all'ospedale Sacco e al Politecnico di Bovisa rende questo appartamento ideale sia per giovani professionisti che per famiglie. Non perdere l'occasione di vivere in un'area dinamica con progetti residenziali e commerciali in corso. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita! Questa descrizione e le foto utilizzate hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento contrattuale
