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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano a 270.000 € (cod.64a188fa)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano, la richiesta di 270.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Guido Guinizelli nella zona OMI D36, è proposto in vendita a
270.000 € per una
superficie commerciale di
52 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5192 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.058 €/m² e
5.412 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MAGGIOLINA, PARCO TROTTER, LEONCAVALLO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Iconacasa Milano Loreto
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione
A Milano, precisamente in Via Guido Guinizelli 3, a pochi passi dalla MM1 Pasteur, proponiamo IN ESCLUSIVA un bilocale di c.a. 52 mq, sito al secondo e ultimo piano di uno stabile dei primi anni del '900 con portineria tutto il giorno. INTERNO: Bilocale con doppia esposizione, composto da ingresso su disimpegno, soggiorno con cucina a vista, bagno ed infine un' ampia camera matrimoniale con parquet. Porta blindata, infissi in PVC/doppio vetro. L'immobile gode di un ottima luminosità grazie alla doppia esposizione ovest/est. ESTERNO: stabile dei primi anni '900. POSIZIONE: Situato in posizione strategica, grazie alla vicinanza alle linee di collegamento viario come le line MM1 PASTEUR che offrono la possibilità di raggiungere in pochi minuti il centro della Città. QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: Ristrutturato Ottimo per investimento Zona in forte riqualificazione Vicinanza alla metro Il presente annuncio è puramente informativo e non rappresenta vincolo contrattuale. Per avere ulteriori informazioni potete contattarci senza impegno
