Negozio in vendita a Milano in zona Isola a 550.000 € (cod.64a168be)

Mi presento: sono un negozio in vendita in Via Carlo Farini 60, MilanoMi trovo in una delle aree più dinamiche e richieste di Milano, in Via Carlo Farini 60, a pochi minuti da Piazzale Lagosta e dal vivace quartiere Isola. Le mie caratteristiche: Metto a disposizione 127 mq al piano terra con ampia vetrina su strada, attualmente occupati da un'attività di ristorazione ben avviata. Nel mio piano seminterrato di 70 mq, collegato internamente, offro un pratico spazio magazzino. La mia situazione attuale:Oggi genero una rendita annua lorda di circa il 5%, grazie alla locazione in essere. Il contratto di locazione è in scadenza a giugno 2026, e l'attuale proprietario ha già formalizzato la disdetta nei tempi previsti. Questo significa che, se lo desideri, potrai decidere se subentrare con un nuovo contratto di locazione oppure acquisire il pieno possesso dell'immobile per avviarci una nuova attività o per riconvertirmi. Il mio potenziale:Con un progetto mirato, posso essere trasformato in uso residenziale: uno o più appartamenti moderni, da destinare alla vendita o alla locazione. Una scelta che può aumentare significativamente il mio valore di mercato. La mia posizione:Posizionato in zona altamente servita: MM3 Maciachini, MM5 Isola, tram e autobus a pochi passi. Una zona in forte crescita, apprezzata sia da residenti che da professionisti. Sono un immobile già redditizio, ma con margine di valorizzazione ulteriore, ideale per chi cerca stabilità nel presente e potenziale nel futuro. Vieni a conoscermi. Potrei diventare la tua prossima fonte di reddito… o il tuo spazio da reinventare. Contatta Safehouse Immobiliare per maggiori info e prenotare una visita di persona oppure visitate in autonomia entrando nel link qui sotto. https://my.matterport.com/show/?m=drssuf4x3n40n8x0fr11rbcbd