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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Loreto a 270.000 € (cod.64a163ea)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano in zona Loreto, la richiesta di 270.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Piazzale Loreto nella zona OMI D36, è proposto in vendita a
270.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5400 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.056 €/m² e
5.417 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MAGGIOLINA, PARCO TROTTER, LEONCAVALLO) per appartamenti (da 4.495 €/m² a 6.830 €/m²) e per bivani (da 4.435 €/m² a 6.585 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre nella zona di Loreto è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Loreto pressi Piazzale Loreto) è pari a
5.585 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona Loreto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
REZEN
DESCRIZIONE
con cantina con ascensore
BILOCALE ARREDATO ALL'ULTIMO PIANO A 200M DA LORETO APRI IL VIRTUAL TOUR PER UNA VISITA IMMERSIVA DELL'APPARTAMENTO! A 200 metri da Piazzale Loreto, al centro di NoLo, ho il piacere di presentare un ottimo bilocale in buone condizioni ed arredato, sito al terzo ed ultimo piano con ascensore in un contesto Vecchia Milano con portineria mezza giornata. L'appartamento risulta molto luminoso e silenzioso poiché ha doppia esposizione interna angolare. Si compone di sala con cucina completa anche di lavastoviglie, camera con due finestre e bagno finestrato oltre ad un disimpegno adibito in parte come ripostiglio. Termo-automo, con basse spese condominiali. impianti certificati a norma di legge. Vicinissima la metropolitana e Corso Buenos Aires, il quartiere NoLo è in generale servitissimo da tutte le principali attività, il che rendono questa soluzione ottimale per locazioni turistiche ad alto rendimento. LIBERO AL ROGITO. Le informazioni contenute in questo annuncio sono prettamente commerciali e non costituiscono in alcun modo elemento contrattuale
