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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Porta Romana a 1.095.000 € (cod.64a15e57)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Porta Romana, la richiesta di 1.095.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C20, è proposto in vendita a
1.095.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7821 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
8.311 €/m² e
8.852 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIBIA, , XXII MARZO, INDIPENDENZA) per appartamenti (da 5.960 €/m² a 8.750 €/m²) e per quadrivani (da 6.195 €/m² a 9.680 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre nella zona di Porta Romana è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Porta Romana) è pari a
7.405 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona Porta Romana
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Place Real Estate
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione di recente costruzione con posto auto con cucina abitabile senza ascensore
Nel cuore di Porta Romana, uno dei quartieri più raffinati e dinamici di Milano, proponiamo in vendita un elegante e luminoso appartamento al terzo piano senza ascensore. La proprietà, completamente ristrutturata con materiali di altissima qualità, coniuga il fascino dell’architettura d’epoca con le tecnologie più moderne. L’ampio salone doppio e la cucina abitabile creano un ambiente ideale per vivere momenti di convivialità senza rinunciare allo stile. La zona notte è composta da una luminosa suite padronale con bagno en suite in resina, due camere dotate di cabine armadio e un secondo bagno con vasca idromassaggio. Il parquet originale, finemente restaurato, si armonizza con dotazioni contemporanee come l’aria condizionata canalizzata e finiture di pregio. Completano la proprietà una cantina, un solaio e la possibilità di acquistare un box auto. Per info e appuntamenti cell. 3663790192 https://placerealestate.it/immobile/731/milano-porta-romanamontenero-elegante-residenza-con-vista-sui-bagni-misteriosi/ Lo Studio Place si propone di essere un efficace strumento operativo capace di soddisfare tutte le fasi professionali nell'ambito edilizio e architettonico: ricerca, sviluppo e vendita immobiliare, progettazione architettonica urbana e paesaggistica, studio del design e grafica. I professionisti del team grazie alle diverse estrazioni ed esperienze maturate, rappresentano una vera e propria officina creativa e professionale a 360° nella quale si equilibrano arte e tecnica, tradizione e innovazione, visione globale e attenzione al dettaglio. Grazie all'esperienza ventennale maturata nel settore immobiliare, siamo in grado di proporre alla nostra clientela solo immobili accuratamente selezionati. Il nostro obiettivo principale è la soddisfazione del cliente cui dedichiamo grande cura ed attenzione
