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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Villapizzone a 230.000 € (cod.64a0f3f3)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Villapizzone, la richiesta di 230.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Brà nella zona OMI D40, è proposto in vendita a
230.000 € per una
superficie commerciale di
69 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3333 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.092 €/m² e
4.399 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MUSOCCO, CERTOSA) per appartamenti (da 3.165 €/m² a 4.815 €/m²) e per trivani (da 3.140 €/m² a 4.520 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre la zona di Villapizzone risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Villapizzone pressi Via Brà) è pari a
3.960 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona Villapizzone
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Foto 2 annuncio Appartamento in via bramantino, Milano in vendita
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Foto 3 annuncio Appartamento in via bramantino, Milano in vendita
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Foto 4 annuncio Appartamento in via bramantino, Milano in vendita
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Foto 5 annuncio Appartamento in via bramantino, Milano in vendita
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Mediocasa Milano - Mac Mahon
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con terrazza di recente ristrutturazione con balcone con cortile con angolo cottura
Piccolo trilocale ristrutturato libero subito Via Bramantino, nelle immediate vicinanze di Piazza Pompeo castelli e Piazza Prealpi, appartamento libero subito, doppia esposizione, così composto: ingresso diretto nella zona giorno, piccolo soggiorno e angolo cottura con affaccio sul balcone, ampia camera matrimoniale, cameretta, servizio finestrato, completa la proprietà il vano cantina. Finiture interne: Portoncino d'ingresso blindato, infissi esterni in pvc doppio vetro, inferriate anti intrusione alle finestre, persiane in metallo nuove, pavimentazione in ceramica per tutto l'appartamento. Stabile con servizio di portineria tutta la giornata e cortile interno con area posto bici e scooter, comodo con mezzi pubblici, tram n.19, n.12, Passante Ferroviario villapizzone, autobus n.57, nelle immediate vicinanze supermercato esselunga, chiesa, scuole, poste. Per organizzare una visita all'immobile contattare telefonicamente il Sig. Petrini Gabriele al cellulare 3347486602, agenzia Mediocasa Decima a Milano in Piazza Pompeo Castelli n.10 da 27 anni
