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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Bicocca a 295.000 € (cod.64a0f1ab)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano in zona Bicocca, la richiesta di 295.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via dei Transiti nella zona OMI D36, è proposto in vendita a 295.000 € per una superficie commerciale di 47 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 6276 €/m² .
Tale valore è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 4.809 €/m² e 5.136 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MAGGIOLINA, PARCO TROTTER, LEONCAVALLO) per appartamenti (da 3.495 €/m² a 5.355 €/m²) e per bivani (da 3.560 €/m² a 5.635 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre la zona di Bicocca risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bicocca pressi Via dei Transiti) è pari a 4.490 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
295.000 €
Superficie:
47 m²
Prezzo al m²:
6276 €/m²
Piano:
1° (con ascensore)
Bagni:
1
Classe energetica:
E
IPE:
105.7 kwh/m²
Città:
Milano (MI)
Zona OMI:
D36 (MAGGIOLINA, PARCO TROTTER, LEONCAVALLO)
Indirizzo:
Via dei Transiti, Bicocca
Pubblicato:
mer 26 marzo 2025

PROPOSTO DA:

L'OLIMPO IMMOBILIARE

DESCRIZIONE

con terrazza con balcone con ascensore edificio storico

NUOVO RAFFINATO E BIESPOSTO bilocale CON BALCONE MAI ABITATO LIBERO SUBITO Zona NoLo, MM PASTEUR. POSIZIONE STRATEGICA, servita da DUE LINEE DELLA METROPOLITANA DI MILANO, precisamente sito in Via dei Transiti 7 adiacente a pochi passi dal parco Trotter. Posto al piano primo CON ASCENSORE, in Stabile d'Epoca in stile Vecchia Milano con balcone. Design e funzionalità ispirano ogni dettaglio e fanno spazio ad una Location Trend NUOVA REALTA' ABITATIVA presentata nella versione contemporanea della ricercatezza tipica del quartiere NoLo, SCELTA E REALIZZATA con il fascino di riportare a vista i mattoni originali che danno continuità allo stile delle case in stile Vecchia Milano. Ambienti: Ampio Living con cucina e balcone , Camera da letto, 2 ampi ripostigli e zona lavaderia, Bagno con ampia doccia walk in. Caratteristiche principali: Illuminazione a led con luci dirette e indirette, ideali per creare un'atmosfera sempre diversa garantendo un elevato standard di comfort visivo, Impianto di condizionamento freddo/caldo, in tutto l'appartamento troviamo Parquet di Rovere con posa a correre, Rivestimenti bagno in ceramica made in Italy, Serramenti in Pvc con vetro doppio, oscurati da persiane a scomparsa, massima espressione di isolamento termico e acustico, uniti ad un elevato valore estetico e funzionale, Lavabo e sanitari sospesi di design, Porte interne in stile con gli ambienti. L'immobile, con doppia esposizione, gode di una notevole luce naturale, di un'ottima distribuzione degli spazi interni che mira a soddisfare i criteri di comfort abitativo, elementi che rendono l'appartamento interessante SIA COME LUOGO DA VIVERE PERSONALMENTE CHE UN'OPPORTUNITA' PER GLI INVESTITORI PER VISITE O ULTERIORI INFORMAZIONI CONTATTARE Morgan +39 333 6242385 -- Giulia + 39 333 6241841 RIF 8362 - anno

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