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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano a 5.950.000 € (cod.64a0f020)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano, la richiesta di 5.950.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B12, è proposto in vendita (da Grimaldi Bocconi) a
5.950.000 € per una
superficie commerciale di
365 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
16301 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
12.573 €/m² e
13.567 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO - DUOMO, SANBABILA, MONTENAPOLEONE, MISSORI, CAIROLI). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,17%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione con balcone con termocondizionamento con ascensore con posto auto con cucina abitabile di recente costruzione edificio storico
Luminoso e spazioso appartamento ad uso undefined con 9 locali e 3 bagni, situato nel cuore di Milano. Con una superficie di 365 mq, questo immobile offre ampi spazi e comfort per una vita di lusso e raffinatezza. L'edificio risalente al 1900, dotato di ascensore, cantina e portineria, si presenta in ottime condizioni interne, con un impianto di riscaldamento efficiente e un sistema di climatizzazione per garantire il massimo comfort in ogni stagione. L'appartamento dispone di un ampio soggiorno triplo, ideale per accogliere ospiti e trascorrere piacevoli momenti di relax. La cucina abitabile è spaziosa e funzionale, perfetta per preparare deliziose pietanze da gustare in famiglia o con amici. Le 4 camere da letto offrono privacy e comfort, mentre lo studio rappresenta uno spazio ideale per lavorare in tranquillità. I 2 balconi permettono di godere di una piacevole vista sulla città e di trascorrere momenti all'aria aperta. L'appartamento si trova al secondo piano di un elegante stabile d'epoca ristrutturato, con un ingresso condominiale curato e un salone doppio che conferisce un tocco di eleganza e stile. La posizione strategica dell'immobile permette di raggiungere facilmente mezzi di trasporto pubblici come metro, tram e bus, nonché una vasta gamma di servizi e attività commerciali come bar, caffè, fast food, pub, ristoranti, farmacie, cinema e teatri. La presenza di una stazione di ricarica per veicoli e un parcheggio nelle vicinanze rendono la zona ancora più comoda e funzionale. Inoltre, la vicinanza alla rinomata zona di Monte Napoleone e al Quadrilatero della Moda rende questo appartamento una scelta ideale per chi ama lo shopping e la vita mondana. Il box auto a parte, disponibile al prezzo di 270.000 euro, completa questa straordinaria offerta immobiliare. Non perdere l'opportunità di vivere in uno degli angoli più esclusivi di Milano, contattaci per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questo splendido appartamento