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Appartamento in vendita a Milano in zona Lorenteggio a 380.000 € (cod.64a0efc9)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre la zona di Lorenteggio risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lorenteggio pressi Viale San Gimignano) è pari a 4.470 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in leggero aumento (+2,80%).

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IN SINTESI

Prezzo:
380.000 €
Superficie:
87 m²
Prezzo al m²:
4367 €/m²
Piano:
7°
Bagni:
1
Classe energetica:
F
Città:
Milano (MI)
Zona OMI:
D24 (SEGESTA, ARETUSA, VESPRI SICILIANI)
Indirizzo:
Viale San Gimignano, Lorenteggio
Pubblicato:
ven 30 maggio 2025

PROPOSTO DA:

logo COLDWELL BANKER - GRUPPO BODINI

COLDWELL BANKER - GRUPPO BODINI

Via Guido D'Arezzo, 47, Roma (RM)

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DESCRIZIONE

di recente costruzione con cantina con terrazza di recente costruzione con balcone

EPgl,nren: 150,93 kWh/m² - Ampio trilocale in via San Gimignano 9. Milano - zona Lorenteggio in Via San Gimignano, proponiamo in vendita trilocale di mq 87 posto al settimo piano, composto da un comodo ingresso, cucina semi abitabile, soggiorno con balcone estremamente godibile, corridoio, due ampie camere da letto, bagno finestrato e un pratico ripostiglio con angolo lavanderia. Completa la proprietà una spaziosa cantina. Il palazzo non ha affacci sulla strada pubblica ed è posizionato interamente all'interno del parco condominiale. Il servizio di portineria è presente tutto il giorno. Il Piano alto e l'esposizione a sud - ovest garantiscono silenzio e luminosità. Le finiture interne sono ben conservate ma necessitano di ammodernamento, con costi contenuti, grazie all'ottima manutenzione nel tempo. Data la presenza di una riservata area condominiale dotata di ampi spazi verdi per momenti piacevoli all'aria aperta, questo investimento è ideale per giovani famiglie con bambini ed anche come immobile da mettere a reddito grazie ai collegamenti veloci con le migliori università e con il centro storico ( 12 minuti di metropolitana per Piazza San Babila/ Duomo) . La zona è infatti ottimamente servita dalle linee metropolitane MM-1 e MM-4 e offre servizi quali scuole di ogni ordine e grado, palestre, parchi di zona, negozi e supermercati. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento contattaci al T. +39 0289776541 e-mail - bodinimilano@cbitaly.it - www.gruppobodini.com

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