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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Bovisa a 835.000 € (cod.64a0eeff)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano in zona Bovisa, la richiesta di 835.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Privata delle Querce nella zona OMI D40, è proposto in vendita (da GRUPPO RE/MAX PLATINUM) a
835.000 € per una
superficie commerciale di
185 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4513 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.368 €/m² e
4.663 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MUSOCCO, CERTOSA) per appartamenti (da 3.450 €/m² a 5.030 €/m²) e per trivani (da 3.440 €/m² a 4.835 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione, il posto auto, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre nella zona di Bovisa è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bovisa pressi Via Privata delle Querce) è pari a
4.200 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona Bovisa
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Foto 2 annuncio Appartamento in VIA PRIVATA DELLE QUERCE, Milano in vendita
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Foto 3 annuncio Appartamento in VIA PRIVATA DELLE QUERCE, Milano in vendita
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GRUPPO RE/MAX PLATINUM
Via Cesare Beccaria, 67, Catania (CT)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con terrazza con balcone con termocondizionamento con ascensore con posto auto di nuova costruzione con giardino da ristrutturare con climatizzazione
EPgl,nren: 236,76 kWh/m² - VENDITA AMPIO APPARTAMENTO LUMINOSO IL PRESENTE IMMOBILE VERRÀ VENDUTO CON LA PROCEDURA DI OFFERTA DI ACQUISTO MAX/DEAL. Per ulteriori informazioni prendere contatto con i nostri uffici. L'IMMOBILE È SITUATO IN UNA ZONA ADIACENTE A: Supermercati: Carrefour Express - Via Mac Mahon Scuole: Scuola Primaria Rinnovata - Dante, Via Mac Mahon, 100 Farmacie: Farmacia Carletti - Rete Club Salute, Via Mac Mahon, 111 Mezzi di Trasporto: Tram 19 e 16 (fermata Via Mac Mahon Via Artieri) Parchi: Parco Giovanni Testori - Via delle Querce OTTIMI MOTIVI PER COMPRARE QUESTO IMMOBILE: ✅ MILANO CITY ✅ VICINANZE MM CENISIO ✅ MEZZI DI TRASPORTO TRAM E BUS NELLE VICINANZE ✅ IDEALE PER AFFITTI BREVI ✅ BALCONE ✅ GIARDINO CONDOMINIALE ✅ FRAZIONABILE ✅ DOPPIO INGRESSO ✅ SU DUE LIVELLI ✅ MOLTO LUMINOSO ✅ DOPPIA ESPOSIZIONE ✅ STABILE CON ASCENSORE ✅ BOX AUTO ✅ CANTINA DESCRIZIONE DELL'IMMOBILE: In zona Piazza Firenze, all'interno di una via residenziale tranquilla e ben collegata al centro città, proponiamo in vendita un elegante trilocale di 185 mq disposto su due livelli, situato in Via Privata delle Querce 23. L'immobile si trova al piano rialzato di uno stabile signorile anni 60, dotato di ascensore e giardino condominiale. L appartamento si apre su un ampio ingresso che conduce a una luminosa zona living doppia con due balconi, impreziosita da pavimenti in legno a plance e da una cucina a vista, perfettamente integrata e ideale per chi ama vivere e condividere gli spazi. La zona notte, distribuita su due livelli, comprende attualmente due camere da letto: una matrimoniale con bagno en suite e vasca idromassaggio e una singola. Sono presenti ulteriori due bagni finestrati con box doccia. L immobile si presenta in ottime condizioni, con porte interne in legno, infissi in legno con doppi vetri, aria condizionata autonoma con split in ogni ambiente, impianto d allarme volumetrico e perimetrale e videocitofono. Completano la proprietà una cantina al piano -1 e un comodo box auto nello stesso stabile. Conse[…]
