Logo Caasa

Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita

L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Milano in zona Musocco a 1.095.000 € (cod.64a0ebed)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Milano in zona Musocco, la richiesta di 1.095.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Privata Giovanni Battista Giorgini nella zona OMI D40, è proposta in vendita a 1.095.000 € per una superficie commerciale di 260 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 4211 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 4.739 €/m² e 5.062 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MUSOCCO, CERTOSA) per case indipendenti (da 2.825 €/m² a 5.340 €/m²) e per case semindipendenti (da 2.800 €/m² a 5.370 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per case indipendenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre la zona di Musocco risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Musocco pressi Via Privata Giovanni Battista Giorgini) è pari a 4.020 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono in aumento (+3,35%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

AGGIUNGI AI PREFERITI
AGGIUNTO AI PREFERITI
NOVITA!
Valuta Questo Immobile Cerca Immobili Simili Segnala un Problema

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
1.095.000 €
Superficie:
260 m²
Prezzo al m²:
4211 €/m²
Piano:
1°
Bagni:
4
Classe energetica:
D
Città:
Milano (MI)
Zona OMI:
D40 (MUSOCCO, CERTOSA)
Indirizzo:
Via Privata Giovanni Battista Giorgini, Musocco
Pubblicato:
gio 3 luglio 2025

PROPOSTO DA:

Wolf And Wolf srl

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con terrazza di recente ristrutturazione di recente costruzione con cucina abitabile con cortile

EPgl,nren: 162,54 kWh/m² - Proponiamo in vendita una casa indipendente recentemente ristrutturata, su più livelli così composta: a pianterreno soggiorno, cucina abitabile, bagno ospiti e sala da pranzo con apertura sul cortile/terrazzo. Primo piano, camera matrimoniale con ampio bagno en suite, cabina armadio, seconda camera, secondo bagno, sala hobby e lavanderia. In ultimo, ampissima metratura in spazi seminterrati con possibilità di varie destinazioni. ( sala riunioni, sala cinema, locale deposito). La zona è ben servita da numerosi mezzi di trasporto ( treno, bus e tram) e servizi tra cui centro commerciali, cinema, supermercati, scuole e ristoranti. Possibilità di box nelle vicinanze dell'immobile

  • immobiliare.it
  • yescasa.it
  • pcase.it
  • idealista.it
  • trovacasa.net