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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Porta Venezia a 300.000 € (cod.64a0eb78)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Porta Venezia, la richiesta di 300.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C12, è proposto in vendita (da Pellizzari Massimo D.I.) a
300.000 € per una
superficie commerciale di
35 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
8571 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
8.187 €/m² e
8.777 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PISANI, BUENOS AIRES, REGINA GIOVANNA) per appartamenti (da 6.130 €/m² a 9.355 €/m²) e per monolocali (da 6.270 €/m² a 9.805 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+). In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre nella zona di Porta Venezia è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Porta Venezia) è pari a
7.740 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona Porta Venezia
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Foto 2 annuncio Appartamento a Milano in vendita
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Foto 5 annuncio Appartamento a Milano in vendita
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Foto 6 annuncio Appartamento a Milano in vendita
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Pellizzari Massimo D.I.
Viale Corsica,33, Viale Corsica,33, 20100, Milano (MI)
DESCRIZIONE
con angolo cottura
EPgl,nren: 23,74 kWh/m² - PORTA VENEZIA - BUENOS AIRES -- NUOVO -- Proponiamo in vendita in una elegante palazzina con servizio di portineria full time di uno spazioso e luminoso monolocale, ideale per chi cerca funzionalità e comfort in un unico ambiente. L angolo cottura è valorizzato da un elegante tavolo a penisola, perfetto anche come postazione di lavoro. La zona notte è sapientemente separata da un raffinato separee, garantendo privacy e intimità. L ampio antibagno, oltre a fungere da lavanderia, offre spazio aggiuntivo come pratico spogliatoio o cabina armadio. L affaccio interno assicura riservatezza e assoluta quiete, rendendo l ambiente ancora più accogliente. Un opportunità imperdibile per vivere in uno spazio versatile e di grande charme.DA VEDERE IMMOBILIARE PALMANOVA
