Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona San Cristoforo a 1.150.000 € (cod.64a0e182)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona San Cristoforo, la richiesta di 1.150.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Giacomo Boni nella zona OMI C17, è proposto in vendita a
1.150.000 € per una
superficie commerciale di
177 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6497 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
7.658 €/m² e
8.171 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEMPIONE, PAGANO, WASHINGTON) per appartamenti (da 4.330 €/m² a 6.875 €/m²) e per quadrivani (da 4.395 €/m² a 7.015 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre la zona di San Cristoforo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Cristoforo pressi Via Giacomo Boni) è pari a
5.480 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Milano in zona San Cristoforo
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Milano Property Real Estate
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con terrazza di recente ristrutturazione di recente costruzione con balcone con ascensore con cucina abitabile con giardino
Via Moisé Loria angolo via Giacomo Boni - A pochi passi dalla fermata California (Linea M4 San Cristoforo - Linate ), nel quartiere compreso tra via Solari e via Washington, all'interno di un contesto signorile anni 70 con portineria tutto il giorno, ascensore e giardino condominiale, proponiamo in vendita in esclusiva appartamento di 4 locali di ampia metratura esposto su tre lati con balconi e terrazzino. L'appartamento si distingue per la pianta razionale, il soggiorno angolare con spazi ben distribuiti, una cucina abitabile di buone dimensioni, il balcone a cui si accede sia dalla cucina che dal soggiorno e il terrazzino su via Moisé Loria. L'appartamento gode di una ottima luminosità diffusa grazie alle diverse esposizioni. Nella zona notte troviamo due camere da letto, di cui una matrimoniale con cabina armadio, e due bagni, di cui uno recentemente ristrutturato. Dall'ampio disimpegno all'ingresso, attrezzato con armadio a muro, si accede alla terza camera / studio e al bagno di servizio e lavanderia attiguo alla cucina. I serramenti sono in pvc effetto legno con doppio vetro, porta blindata, parquet in zona giorno e nelle stanze. L'appartamento si presenta in buone condizioni. Completa la proprietà la cantina di pertinenza. Possibilità di BOX singolo nel palazzo. Per informazioni ed appuntamenti 02-49794564 oppure 331-9106226, info@milanoproperty.eu
