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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Gallaratese a 265.000 € (cod.649fdfcc)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Gallaratese, la richiesta di 265.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Francesco Cilea nella zona OMI E6, è proposto in vendita a
265.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2944 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.776 €/m² e
4.028 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (GALLARATESE, LAMPUGNANO, P. TRENNO, BONOLA) per appartamenti (da 2.845 €/m² a 4.360 €/m²) e per attici (da 2.845 €/m² a 4.210 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre la zona di Gallaratese risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Gallaratese pressi Via Francesco Cilea) è pari a
3.475 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona Gallaratese
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Tempocasa Milano Bonola
DESCRIZIONE
con cantina con terrazza con balcone con ascensore con cucina abitabile
Rif: CIL777 - MM1 SAN LEONARDO – 3 LOCALI ALL’ULTIMO PIANO CON DOPPIO BALCONE! Via Francesco Cilea, Milano – A due passi dalla metropolitana MM1 San Leonardo Se stai cercando un appartamento luminoso, spazioso e pronto ad accogliere la tua famiglia, questa è la soluzione ideale! Situato in una delle vie più tranquille e residenziali del quartiere Gallaratese, l’immobile offre il perfetto equilibrio tra comfort, servizi e collegamenti. A solo due minuti a piedi dalla MM1 San Leonardo, potrai raggiungere comodamente il centro città, ma vivere allo stesso tempo in una zona verde, ben servita e a misura di famiglia. L’appartamento in sintesi: Situato al settimo ed ultimo piano con ascensore, l’appartamento si distingue per la sua vista aperta, privacy e luce naturale in ogni ambiente. Composizione interna: Ingresso accogliente con disimpegno funzionale Ampio soggiorno, perfetto per la vita in famiglia e con accesso diretto al primo balcone Cucina abitabile separata, spaziosa e dotata di secondo balcone, ideale per pranzi e cene in compagnia Due camere da letto matrimoniali, ampie e silenziose Bagno finestrato con box doccia moderno Comodo ripostiglio, perfetto come spazio lavanderia o dispensa L'appartamento gode di una doppia esposizione, che garantisce una ventilazione naturale e tanta luce durante tutto l’arco della giornata
