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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Corvetto a 295.000 € (cod.649fded0)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano in zona Corvetto, la richiesta di 295.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Fratelli Rosselli nella zona OMI D18, è proposto in vendita (da IMI IMMOBILIARE MILANO) a
295.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4214 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.471 €/m² e
4.785 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MAROCCHETTI, VIGENTINO, CHIESA ROSSA) per appartamenti (da 3.585 €/m² a 5.685 €/m²) e per bivani (da 3.740 €/m² a 5.745 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre nella zona di Corvetto è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Corvetto pressi Via Fratelli Rosselli) è pari a
4.495 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona Corvetto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMI IMMOBILIARE MILANO
Via Conchetta, 2, Milano (MI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con terrazza di recente ristrutturazione con balcone con termocondizionamento con cucina abitabile
Bilocale di mq 70 c.a - ad.ze MM Brenta - Milano, via Fratelli Rosselli 20 Proponiamo, a pochi minuti a piedi dalla MM Brenta ed ubicata in un quartiere silenzioso e prettamente residenziale nonché ricco di aree verdi, una soluzione immobiliare sita al quarto piano di un condominio risalente agli anni ’60, di mq 70 circa composta così come segue: disimpegno d’ingresso, luminosa zona living con balcone, cucina abitabile, camera da letto matrimoniale e bagno finestrato (con box doccia). L’ubicazione della soluzione immobiliare e la doppia esposizione (Nord/Est – Sud/Est) consentono non solo di essere silenziosa, ma di godere anche di un’invidiabile luminosità ed ariosità. La soluzione immobiliare – recentemente ristrutturata – non è solo funzionale ma è caratterizzata anche da un inconfondibile stile grazie alla luminosa zona living ed alle ampie finestre; i colori e le tipologia delle finiture, infine, donano un’atmosfera confortevole ed accogliente. Il riscaldamento è CENTRALIZZATO ed è presente l’impianto di aria condizionata; le tapparelle sono elettriche. Completa la soluzione immobiliare un’ampia cantina di pertinenza ubicata al piano -1
