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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Isola a 650.000 € (cod.64a17213)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano in zona Isola, la richiesta di 650.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C15, è proposto in vendita a
650.000 € per una
superficie commerciale di
111 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5855 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
6.541 €/m² e
6.957 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STAZIONE CENTRALE VIALE STELVIO) per appartamenti (da 5.310 €/m² a 8.760 €/m²) e per trivani (da 4.975 €/m² a 8.375 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, ma anche la zona di Isola è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Isola) è pari a
6.955 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona Isola
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Miranda Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con terrazza di recente costruzione con balcone con ascensore con posto auto con cucina abitabile
Milano zona Isola- MM Zara ottimo 3 locali In uno dei quartieri più richiesti e vivi di Milano, ma inserito in contesto condominiale molto tranquillo e signorile, in posizione servita da ogni genere di necessità, a 2 minuti dalla MM Zara. Miranda Immobiliare propone in Vendita ampio 3 Locali di circa 111 mq, ubicato al piano 2° con ascensore. L’immobile reso intensamente luminoso, grazie alla doppia esposizione tranquilla e riservata sui giardini, è internamente così composto: atrio d’Ingresso sul Soggiorno con accesso al terrazzino, cucina abitabile e Balcone, disimpegno della zona notte con Camera matrimoniale, Servizio finestrato, 2° Camera notte. A completare la proprietà i Vani ad uso Solaio e Cantina. Posto auto interno a rotazione! 08 kwh/mqa Per ulteriori informazioni e per visionare la soluzione senza impegno, potete contattare i seguenti recapiti: telefono fisso: 02.54.10.79.67 telefono mobile: 377.14.98.424
