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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Casoretto a 760.000 € (cod.649e548d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano in zona Casoretto, la richiesta di 760.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Francesco Ingegnoli nella zona OMI D12, è proposto in vendita a
760.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4750 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.397 €/m² e
5.809 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PIOLA, ARGONNE, CORSICA) per appartamenti (da 4.010 €/m² a 5.985 €/m²) e per pentavani (da 3.950 €/m² a 6.485 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre la zona di Casoretto risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Casoretto pressi Via Francesco Ingegnoli) è pari a
4.995 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona Casoretto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO PIAZZA UDINE S.N.C.
DESCRIZIONE
con cantina con terrazza con balcone con cucina abitabile
Nella zona città studi Teodosio ,In bellissimo contesto primi 900 , proponiamo 5 locali con tripla esposizione est-sud-ovest, composto da ingresso, soggiorno doppio biesposto con accesso a un terrazzino e a zona pranzo , ampia cucina abitabile con due punti luce e anch'essa con accesso alla veranda , due camere matrimoniali, due bagni , sala pranzo e due terrazzini. Dal soggiorno ampio c'è possibilità di poter ricavare facilmente una terza camera. Completa la proprietà una cantina al piano cantinato. L'immobile ha caratteristiche uniche e rare. per info o per prenotare una visita , contattateci
