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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano a 320.000 € (cod.649e1552)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano, la richiesta di 320.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Francesco Nava nella zona OMI C15, è proposto in vendita a
320.000 € per una
superficie commerciale di
76 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4210 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.716 €/m² e
5.112 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STAZIONE CENTRALE VIALE STELVIO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TEMPOCASA Affiliato Milano - Stazione Centrale
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza di recente ristrutturazione di recente costruzione con balcone con termocondizionamento con angolo cottura senza ascensore
INTERNO: la soluzione proposta è un TRILOCALE di 76 mq composto da: ingresso su disimpegno, cucinotto semi-abitabile con accesso a balcone, bagno finestrato, ampia camera matrimoniale, soggiorno, camera singola. L'immobile presenta una doppia esposizione, interna e su Via Nava. Finiture con infissi doppio vetro e alluminio. La soluzione, personalizzabile, si presenta in ottime condizioni. Ottimo come investimento. ESTERNO: l’immobile si trova al TERZO piano senza ascensore, in uno stabile degli anni '60. È dotato di riscaldamento centralizzato. ZONA: l'immobile è situato in Viale Zara 61, in una zona ben servita e strategica. A pochi passi si trovano: Metropolitana: fermata Zara, Marche (M5 e M3) a 100 mt. Autobus: linee 90, 92, 166 con fermate nelle vicinanze. Tram: linea 5, 7, 31 a pochi minuti a piedi. I BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUEST’IMMOBILE: personalizzazione, doppia esposizione, zona ben servita e ottimamente collegata, ottimo investimento. Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale. First Milano Real Estate
