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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Gallaratese a 348.000 € (cod.649df3ed)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Gallaratese, la richiesta di 348.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Ugo Betti nella zona OMI E6, è proposto in vendita a
348.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3314 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.754 €/m² e
4.026 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (GALLARATESE, LAMPUGNANO, P. TRENNO, BONOLA) per appartamenti (da 2.850 €/m² a 4.340 €/m²) e per quadrivani (da 2.710 €/m² a 4.290 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre la zona di Gallaratese risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Gallaratese pressi Via Ugo Betti) è pari a
3.510 €/m², di poco superiore al valore della zona Vialba che è la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
BONOLA CASE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza di recente ristrutturazione di recente costruzione con balcone con posto auto con cucina abitabile
Milano MM Bonola Via Ugo Betti 31 Quadrilocale completamente ristrutturato con posto auto L’agenzia immobiliare Bonola Case propone in vendita, in uno dei contesti più apprezzati e richiesti della zona di riferimento, splendido alloggio ristrutturato così composto: ingresso, soggiorno, separata cucina abitabile parzialmente a vista con accesso al balcone ed annessa lavanderia, un disimpegno che ci accompagna in zona notte che ospita un'ampia camera da letto matrimoniale e due camere singole
