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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Trenno a 330.000 € (cod.649df358)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano in zona Trenno, la richiesta di 330.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Aldo Carpi nella zona OMI E6, è proposto in vendita (da Case in Città) a
330.000 € per una
superficie commerciale di
92 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3586 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.588 €/m² e
4.856 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (GALLARATESE, LAMPUGNANO, P. TRENNO, BONOLA) per appartamenti (da 2.840 €/m² a 4.600 €/m²) e per trivani (da 2.785 €/m² a 4.615 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre la zona di Trenno risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Trenno pressi Via Aldo Carpi) è pari a
3.960 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona Trenno
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con terrazza di recente costruzione con termocondizionamento con ascensore con cucina abitabile con giardino con riscaldamento autonomo con climatizzazione
Trenno, Via Aldo Carpi. In posizione tranquilla e ben servita, a due passi dal Parco di Trenno, proponiamo in vendita un ampio e luminoso trilocale di circa 92 mq, situato al quarto piano con ascensore di una palazzina con cappotto termico e facciata in klinker. Lappartamento cos composto: ingresso, soggiorno con accesso al terrazzo, cucina abitabile, due ampie camere da letto, doppi servizi e comodo ripostiglio. Limmobile dispone di numerose finiture e comfort, tra cui: porta blindata, videocitofono, impianto di climatizzazione con tre split, tenda da sole motorizzata con sensori vento/sole, infissi esterni in alluminio con doppio vetro, zanzariere, ripostiglio in quota nel disimpegno notte e riscaldamento autonomo. Internamente si presenta in buone condizioni, con elegante pavimentazione in parquet Doussi dAfrica in tutti gli ambienti, ad eccezione dei bagni. Completa la propriet una cantina e la possibilit di un box singolo. Da visionare!!! - SC9427982
