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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Loreto a 350.000 € (cod.649dc7bf)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano in zona Loreto, la richiesta di 350.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Cristoforo Gluck nella zona OMI D36, è proposto in vendita a
350.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5833 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.071 €/m² e
5.422 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MAGGIOLINA, PARCO TROTTER, LEONCAVALLO) per appartamenti (da 4.480 €/m² a 6.830 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre nella zona di Loreto è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Loreto pressi Via Cristoforo Gluck) è pari a
5.580 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona Loreto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TEMPOCASA Affiliato Milano - Stazione Centrale
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione con termocondizionamento con giardino con riscaldamento autonomo
Living in Moscova Real Estate propone, in vendita in Via Cristoforo Gluck, appartamento ristrutturato e finemente arredato di 60mq, articolato su tre livelli per offrire spazi versatili e un comfort unico, caratterizzati da mattoni a vista per un'atmosfera moderna. Al piano d’ingresso si viene accolti da una luminosa zona living con cucina a vista e un primo bagno con box doccia, perfetta per momenti conviviali. Ripostiglio in quota. Dal piano terra si accede, tramite una scala interna al piano seminterrato: un ambiente intimo e accogliente adibito a camera da letto matrimoniale completo di cabina armadio ed un secondo bagno direttamente en suite con box doccia. Un’ opportunità perfetta per chi cerca un immobile ristrutturato chiavi in mano, con spazi ben organizzati e dettagli che fanno la differenza. Ubicazione strategica, zona centrale e ampiamente servita con mezzi di trasporto quali metropolitana M3 Sondrio, M3/M2 Centrale e stazione ferroviaria Centrale FS con collegamenti shuttle veloci per gli aeroporti di Milano Malpensa, Milano Linate e Bergamo Orio al Serio, tram 5, 10 e autobus 42, 43, 81, 87. Lo stabile è ubicato in una zona completa di servizi primari come farmacia, supermercati, posta; è possibile raggiungere comodamente a piedi Piazzale Loreto e Corso Buenos Aires, una delle vie principali dello shopping milanese. Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale. LIVING IN BRERA S.R.L. impresa autonoma. Per
