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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Bovisa a 435.000 € (cod.64a1e553)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano in zona Bovisa, la richiesta di 435.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via degli Imbriani nella zona OMI D31, è proposto in vendita a
435.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3954 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.974 €/m² e
5.291 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BOVISA, BAUSAN, IMBONATI) per appartamenti (da 3.430 €/m² a 5.035 €/m²) e per quadrivani (da 2.815 €/m² a 5.050 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre nella zona di Bovisa è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bovisa pressi Via degli Imbriani) è pari a
4.145 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona Bovisa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Milano Solari - Grimaldi Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con terrazza di recente costruzione con balcone con ascensore con cucina abitabile
Proponiamo in vendita in Via Degli Imbriani 1, in uno splendido STABILE D’EPOCA, QUATTRO LOCALI di 110mq sito al PRIMO PIANO CON ASCENSORE E DUE BALCONI. INTERNO: l'appartamento è così composto: ingresso su disimpegno con accesso alla LUMINOSA CUCINA ABITABILE con pavimentazione in ceramica ed accesso al PRIMO BALCONE, BAGNO FINESTRATO con pavimentazione e rivestimenti in ceramica, sanitari poggiati e box doccia in plastica con vasca. AMPIO SOGGIORNO separato con pavimentazione in ceramica ed accesso alla zona notte composta da una PRIMA CAMERA MATRIMONIALE con pavimentazione in ceramica, SECONDA CAMERA MATRIMONIALE con pavimentazione sempre in ceramica ed accesso al SECONDO BALCONE con affaccio su Piazzale Nigra. L'appartamento si presenta DA PERSONALIZZARE e ARREDATO; completa la soluzione un comodo RIPOSTIGLIO e GRANDE CANTINA di pertinenza di circa 6mq. Ulteriori peculiarità dell'immobile sono l'ottima distribuzione degli spazi e l'ampiezza di questi ultimi. Altro punto focale è la posizione PERFETTA per tutti coloro che necessitano di avere tutto nelle vicinanze, POLITECNICO DI MILANO, UNIVERSITA’, SCUOLE, BANCHE, POSTA, FARMACIE e mezzi di trasporto, AUTOBUS 90, 91, 92 e TRAM 2, STAZIONE LANCETTI S1, S5 e STAZIONE BOVISA POLITECNICO, inoltre comodi svincoli per le autostrade. L'annuncio ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale. Se vuoi fissare una consulenza immobiliare o finanziaria completamente gratuita non esitare a contattarci
