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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Moncucco a 369.000 € (cod.649be3af)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano in zona Moncucco, la richiesta di 369.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D21, è proposto in vendita (da Tempocasa affiliato milano - romolo) a
369.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4100 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.324 €/m² e
5.687 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BARONA, FAMAGOSTA, FAENZA) per appartamenti (da 3.945 €/m² a 6.265 €/m²) e per trivani (da 3.745 €/m² a 6.195 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre la zona di Moncucco risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Moncucco) è pari a
5.050 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona Moncucco
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Tempocasa affiliato milano - romolo
Via Eugenio Villoresi, 5, Milano (MI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con terrazza con balcone con posto auto di recente costruzione
AMPIO TRILOCALE LUMINOSO CON BALCONE E VISTA SUL VERDE In zona strategica e ben servita, a pochi passi dalla metropolitana Romolo e vicino alle università IULM e NABA, proponiamo in vendita un luminoso trilocale di 90 mq situato al secondo piano di una palazzina anni ’60, attualmente in fase di riqualificazione (rifacimento delle facciate con cappotto termico e passaggio in . L'appartamento, in buono stato, è così composto: Ampio soggiorno con accesso al balcone, ideale per momenti di relax; Cucina semi abitabile collegata a una delle due camere matrimoniali; Seconda camera matrimoniale spaziosa e luminosa; Grande bagno finestrato, comodo e ben areato; Comodo ripostiglio, utile per organizzare al meglio gli spazi; Infissi in doppio vetro, per un buon isolamento termico e acustico. L’immobile gode di una doppia esposizione con affaccio sul verde, che garantisce luminosità e tranquillità durante tutto l’arco della giornata. Completano la proprietà una cantina di pertinenza, posto auto condominiale e il servizio di portineria attivo tutto il giorno, che aggiunge un valore in termini di comodità e sicurezza. Soluzione ideale sia per famiglie che per investitori, grazie alla vicinanza ai mezzi pubblici e ai principali poli universitari. Chiamare al numero 3881997342
