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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Famagosta a 369.000 € (cod.64c42ab6)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano in zona Famagosta, la richiesta di 369.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Rimini nella zona OMI D21, è proposto in vendita (da Tempocasa affiliato milano - romolo) a
369.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4100 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.809 €/m² e
5.177 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BARONA, FAMAGOSTA, FAENZA) per appartamenti (da 3.600 €/m² a 5.860 €/m²) e per trivani (da 3.455 €/m² a 5.765 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C). In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre nella zona di Famagosta è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Famagosta pressi Via Rimini) è pari a
4.540 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Tempocasa affiliato milano - romolo
Via Eugenio Villoresi, 5, Milano (MI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone
VIA RIMINI 25 AMPIO TRILOCALE LUMINOSO CON BALCONE E VISTA SUL VERDE In zona strategica e ben servita, a pochi passi dalla metropolitana Romolo e vicino alle università IULM e NABA, proponiamo in vendita un luminoso trilocale di 90 mq situato al secondo piano di una palazzina anni ’60, attualmente in fase di riqualificazione (rifacimento delle facciate con cappotto termico e passaggio in
