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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Città Studi a 310.000 € (cod.649b5915)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Città Studi, la richiesta di 310.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Piazza Aspromonte nella zona OMI D12, è proposto in vendita (da Affiliato tecnocasa: immobiliare ci.ma srl) a
310.000 € per una
superficie commerciale di
51 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6078 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
6.022 €/m² e
6.414 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PIOLA, ARGONNE, CORSICA) per appartamenti (da 4.690 €/m² a 7.060 €/m²) e per bivani (da 4.545 €/m² a 6.960 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Città Studi.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Città Studi pressi Piazza Aspromonte) è pari a
5.860 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona Città Studi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: immobiliare ci.ma srl
Via nicola antonio porpora 9, Milano (MI)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione con termocondizionamento edificio storico con angolo cottura con riscaldamento autonomo
ATTENZIONE: le immagini presenti sono render a scopo illustrativo e non rappresentano lo stato attuale dell’immobile. In una palazzina d’epoca composta da tre piani, proponiamo in vendita un bilocale attualmente in fase di frazionamento e completa ristrutturazione, situato al primo piano. L’ingresso si apre su un soggiorno con angolo cottura. Il bagno, cieco, sarà realizzato con finiture moderne e materiali di qualità, mentre la zona notte è composta da una spaziosa camera da letto matrimoniale. Completa la proprietà una cantina di pertinenza. L’immobile sarà consegnato finito e pronto per essere abitato ENTRO SETTEMBRE 2025. Riscaldamento autonomo (alimentato da pompa di calore) e sistema di condizionamento indipendente
