Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Sempione a 1.550.000 € (cod.649b50d8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano in zona Sempione, la richiesta di 1.550.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Giovanni Boccaccio nella zona OMI B17, è proposto in vendita a
1.550.000 € per una
superficie commerciale di
165 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
9393 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
9.086 €/m² e
9.675 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PARCO SEMPIONE, ARCO DELLA PACE, CORSO MAGENTA) per appartamenti (da 6.010 €/m² a 9.820 €/m²) e per quadrivani (da 5.670 €/m² a 10.270 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, ma anche la zona di Sempione è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sempione pressi Via Giovanni Boccaccio) è pari a
7.705 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Milano in zona Sempione
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Coldwell Banker - Reliance Group
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con terrazza di recente ristrutturazione di recente costruzione con balcone con termocondizionamento con posto auto con giardino
In via Vincenzo Monti 57/A, nel cuore di uno dei quartieri più eleganti e ricercati di Milano, proponiamo in vendita con incarico in esclusiva un prestigioso appartamento di 165 mq circa, completamente ristrutturato e proposto parzialmente arredato. L'immobile si trova in una posizione privilegiata, a pochi passi da parco Sempione - Arco della Pace, vero polmone verde della città. La residenza si distingue per gli ampi spazi interni e una distribuzione funzionale: un luminoso soggiorno doppio, la cucina è abitabile e separata, il terrazzo di 27mq circa perfetto per rilassarsi all’aperto e vivere ottimi momenti di convivialità con famiglia e amici. La zona notte comprende tre camere da letto e tre bagni moderni, rifiniti con materiali di pregio. Completano la proprietà un balcone, un comodo posto auto e una cantina pertinenziale. E' presente uno splendido giardino interno con piscina riscaldata, riservata ai residenti. Un’oasi privata, silenziosa e verde, nel cuore di una zona semplicemente straordinaria. L’immobile è dotato di riscaldamento centralizzato e gode di un ottimo efficientamento energetico, che garantisce comfort abitativo durante tutto l’anno e consente modiche spese di gestione. Una soluzione esclusiva, ideale per chi desidera vivere Milano in un contesto residenziale di alto livello, con tutti i comfort e i servizi a portata di mano. Chiamaci per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento: Coldwell Banker Reliance Group, Via Boccaccio 37 - Milano. 02312179
