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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Bocconi a 250.000 € (cod.649b4d85)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano in zona Bocconi, la richiesta di 250.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Viale Toscana nella zona OMI D20, è proposto in vendita a
250.000 € per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6250 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
6.338 €/m² e
6.778 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ORTLES, SPADOLINI, BAZZI) per appartamenti (da 5.185 €/m² a 7.900 €/m²) e per monolocali (da 5.175 €/m² a 9.345 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre nella zona di Bocconi è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bocconi pressi Viale Toscana) è pari a
6.570 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona Bocconi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Milano Immobili di Prestigio
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con ascensore di nuova costruzione
In posizione altamente strategica e al tempo stesso tranquilla, a ridosso di Viale Toscana e a brevissima distanza a piedi dall’Università Bocconi, proponiamo in vendita un monolocale di 40 mq, al secondo piano di uno stabile signorile dotato di ascensore. L’appartamento è attualmente oggetto di una completa ristrutturazione a nuovo, con consegna prevista a breve. Gli ambienti, razionalmente distribuiti, saranno caratterizzati da finiture moderne e curate, ideali per garantire comfort e funzionalità in uno spazio compatto ma ben concepito. La vicinanza immediata alla Bocconi, unita alla presenza di numerosi servizi e mezzi pubblici, rende questa proposta particolarmente appetibile per studenti, professionisti e investitori alla ricerca di un immobile a redditività elevata e stabile nel tempo. Un’opportunità concreta per chi desidera valorizzare il proprio capitale in una zona in continua crescita, dove la richiesta di soluzioni abitative di qualità è costante e dinamica. Per informazioni e appuntamenti: MILANO IMMOBILI S.R.L. – Corso Monforte 39, Milano – Tel. 02.76317499 Visitando il nostro sito potrete lasciare i vostri riferimenti per essere ricontattati. I dati presenti nel presente annuncio sono da considerarsi puramente indicativi e non costituiscono elemento contrattuale
