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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Centro Direzionale a 580.000 € (cod.649b1b4d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Centro Direzionale, la richiesta di 580.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C15, è proposto in vendita a
580.000 € per una
superficie commerciale di
111 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5225 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
6.635 €/m² e
7.041 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STAZIONE CENTRALE VIALE STELVIO) per appartamenti (da 6.020 €/m² a 9.680 €/m²) e per trivani (da 5.650 €/m² a 9.240 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre la zona di Centro Direzionale risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Direzionale) è pari a
7.955 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona Centro Direzionale
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Resystems
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione di recente costruzione
ReSystems Srl, propone in vendita ottimo 3 locali ristrutturato ubicato all'interno di uno stabile signorile degli '40. l'immobile è ubicato al secondo piano, è biesposto ed è molto luminoso. la soluzione abitativa si presenta in ottimo stato ed è pronta per essere abitata o affittata. la soluzione viene proposta con gli arredi presenti. Per maggiori informazioni, contattaci al numero fisso: 02.83421228. Seguici sui nostri canali Social: - Facebook: RESYSTEMSMILANO - Instagram: resystems_srl Visita il nostro sito web per scoprire altre proposte. In alcuni casi, per motivi di privacy, le immagini potrebbero non essere pubblicate, ma saranno inviate su richiesta
