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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Brera a 510.000 € (cod.649af26a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano in zona Brera, la richiesta di 510.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Pinamonte da Vimercate nella zona OMI B18, è proposto in vendita a
510.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
8500 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
8.950 €/m² e
9.748 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TURATI, MOSCOVA, CORSO VENEZIA) per appartamenti (da 8.100 €/m² a 14.070 €/m²) e per bivani (da 8.530 €/m² a 14.575 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre la zona di Brera risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Brera pressi Via Pinamonte da Vimercate) è pari a
11.385 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona Brera
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TEMPOCASA Affiliato Milano - Stazione Centrale
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con terrazza di recente ristrutturazione di recente costruzione con balcone con cucina abitabile
Living in Moscova Real Estate propone, in locazione in Via Pinamonte da Vimercate, luminoso bilocale di 60mq sito al piano rialzato di un contesto signorile con servizio di portineria part-time. L'appartamento risulta completamente ristrutturato e parzialmente arredato con gusto, con cucina artigianale, e si distingue per gli spazi generosi. Internamente è composto da una luminosa zona living con accesso al primo balcone, cucina abitabile con secondo balcone, camera da letto matrimoniale con accesso anch'essa al balcone, e bagno cieco con box doccia. Libero al rogito. Completa la proprietà una cantina di pertinenza. Posizione strategica ubicato in una delle zone più richieste e rinomate di Milano, con facile accesso ai principali servizi e mezzi pubblici quali metropolitana linea verde M2 Moscova e Garibaldi, Stazione ferroviaria Garibaldi FS, bus 43, 94 e NM2 e tram 2, 4, 10, 12, 14 e 33 facilmente raggiungibile Parco Sempione, l'Arco della Pace, il Castello Sforzesco ed il meraviglioso centro storico di Brera. Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce alcun elemento contrattuale. LIVING IN BRERA S.R.L. è un’impresa autonoma. Per maggiori informazioni o prendere appuntamento siete pregati di scriverci su WhatsApp al numero +39 3519930676. Vuoi scoprire in anteprima i nostri immobili? Seguici sulle nostre pagine social! Instagram: livinginmoscovarealestate Facebook: Living in Moscova Real Estate
