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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Sant'Ambrogio a 925.000 € (cod.649ae177)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Sant'Ambrogio, la richiesta di 925.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Corso Genova nella zona OMI B21, è proposto in vendita a
925.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
8409 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
8.072 €/m² e
8.584 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PORTA TICINESE, PORTA GENOVA, VIA SAN VITTORE) per appartamenti (da 6.660 €/m² a 10.500 €/m²) e per trivani (da 6.220 €/m² a 9.975 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre la zona di Sant'Ambrogio risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sant'Ambrogio pressi Corso Genova) è pari a
8.895 €/m², molto vicina ai valori della zona Brera che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona Sant'Ambrogio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Habitat Immobiliare - Lorenteggio
DESCRIZIONE
con cantina con terrazza con balcone con ascensore
3 LOCALI posizionato ad un piano alto composto da un luminoso soggiorno con accesso a un balcone, una cucina funzionale, un disimpegno notte che conduce a due camere da letto entrambe spaziose. I doppi servizi e un pratico ripostiglio oltre che ad armadi a muro presenti, completano la disposizione interna. Nella vendita sono compresi un solaio e una cantina. Lo stabile dove e' ubicato l' immobile si trova in una zona prestigiosa vicino al centro storico di Milano ed è perfettamente servita dalla rete di trasporti pubblici quali le linee MM4 (fermata De Amicis), MM2 (fermata Sant’Ambrogio) e MM3 (fermata Missori) e i tram 2, 3 e 14. Rif. CT 18 - Tel. 02 48010588 . Le informazioni contenute nell'annuncio sono puramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali
